한눈에 보기
당수동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 천막지 분리 |
| 업체 필요 | 골조 해체 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 폐합성수지·고철 |
해체 순서
천막 철거는 먼저 천막을 지지하는 모든 고정 장치를 해체하는 것부터 시작합니다. 끈, 클립, 볼트 등을 제거한 후 천을 프레임에서 분리합니다. 프레임은 연결부의 핀 또는 볼트를 풀어 분해하며, 긴 부재는 양쪽에서 지지하면서 내립니다. 지면에 고정된 경우 앵커 볼트를 풀거나 절단하고, 베이스 플레이트를 분리합니다. 기초 콘크리트가 있는 경우 파쇄 또는 굴착이 필요할 수 있습니다.
일반인이 직접 할 수 있는 범위는 천막의 천 분리와 소형 프레임 해체까지입니다. 예를 들어, 텐트형 천막이나 간이 차양은 자력으로 가능합니다. 그러나 건물에 고정된 어닝이나 차양은 건물 구조에 영향을 줄 수 있으므로 업체에 맡기는 것이 안전합니다. 또한, 천막이 상가나 공공장소에 설치된 경우에는 관련 법규에 따라 철거 신고나 허가가 필요할 수 있습니다. 전기 설비나 배관이 연결된 천막은 반드시 전문가의 도움을 받으세요.
필요한 공구는 상황에 따라 다릅니다. 기본적으로 스크류드라이버, 렌치, 해머, 플라이어 등이 필요하며, 볼트가 녹슨 경우에는 WD-40이나 열처리 공구가 유용합니다. 전동 드릴은 나사 제거에 도움이 됩니다. 작업 난이도는 중간 정도로, 특히 프레임이 큰 경우에는 혼자 하기 어렵습니다. 흔한 실수는 해체 도중 프레임이 무너져 부상을 입거나, 천을 찢는 것입니다. 또한, 앵커 볼트를 제거할 때 주변 바닥에 손상을 줄 수 있으니 주의하세요. 안전을 위해 작업 전에 구조를 충분히 관찰하고 계획을 세우는 것이 좋습니다.
발생 폐기물은 크게 두 가지입니다. 폐천막 천은 생활폐기물로 배출할 수 있지만, 규격 초과 시 대형폐기물로 처리해야 합니다. 프레임(알루미늄, 철)은 고철로 재활용 가능하며, 지역 고철 수거업체에 무료 수거를 요청할 수 있습니다. 콘크리트 기초나 벽돌 등은 건설폐기물로서 배출 신고가 필요하며, 관할 구청에서 지정한 처리장에 반입하거나 업체를 통해 처리합니다. 배출 신고는 건설폐기물 발생량이 일정량 이상일 때 필요하며, 소량인 경우 생활폐기물로 처리 가능한지 확인하세요. 불법 투기는 단속 대상이므로 반드시 적법한 방법으로 배출합니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 천막지 분리
업체가 필요한 작업
- 골조 해체
필요한 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐합성수지·고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
당수동 신고 절차와 등록 처리업체는 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 에서 확인하세요.
작업 전 확인할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
궁금한 점
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.